Una dintre intrebarile frecvente ale parintilor este legata de momentul in care un copil trebuie trecut pe lista de intretinere si daca nou-nascutii trebuie inclusi la plata cheltuielilor comune.
Numarul persoanelor care locuiesc intr-un apartament este un criteriu important pentru calcularea anumitor costuri ale asociatiei de proprietari, motiv pentru care orice schimbare trebuie comunicata administratorului.
Cand trebuie anuntat copilul la asociatia de proprietari
Conform regulilor stabilite pentru asociatiile de proprietari, proprietarii sau chiriasii trebuie sa informeze asociatia atunci cand apar modificari privind numarul persoanelor care locuiesc intr-o locuinta.
Acest lucru se aplica si in cazul nasterii unui copil.
Parintii trebuie sa transmita asociatiei informatia privind venirea pe lume a copilului in termenul prevazut de lege, astfel incat evidenta locatarilor sa fie actualizata.
Declararea copilului este necesara chiar daca acesta este nou-nascut si nu consuma aceleasi cantitati de utilitati ca un adult.
De ce este important numarul de persoane dintr-un apartament
Asociatiile de proprietari folosesc datele despre numarul locatarilor pentru repartizarea anumitor cheltuieli.
Printre costurile care pot fi influentate de numarul de persoane se afla:
- consumul de apa rece;
- apa calda menajera;
- serviciile de canalizare;
- colectarea deseurilor;
- anumite cheltuieli pentru spatiile comune;
- servicii comune ale blocului.
O evidenta corecta ajuta la impartirea corecta a costurilor intre locatari si evita diferentele intre consumul real si sumele afisate pe lista de plata.
Nou-nascutul trebuie declarat la intretinere?
Aceasta este una dintre cele mai frecvente intrebari ale parintilor care locuiesc la bloc.
In prezent, regulile generale prevad ca orice persoana care locuieste intr-un apartament trebuie declarata la asociatie, inclusiv copiii.
Totusi, modul in care sunt repartizate anumite cheltuieli poate diferi in functie de tipul costului si de prevederile aplicabile.
De exemplu:
- unele cheltuieli sunt impartite pe numar de persoane;
- altele se calculeaza dupa consumul inregistrat de contoare;
- unele costuri sunt stabilite pe apartament.
Astfel, inscrierea copilului in evidenta asociatiei nu inseamna automat ca toate cheltuielile blocului vor creste in acelasi mod.
Posibila scutire pentru copiii mici de la anumite cheltuieli
In ultimii ani au existat propuneri legislative care au vizat reducerea costurilor pentru familiile cu copii mici.
Un astfel de proiect a avut ca obiectiv exceptarea copiilor de varsta mica de la anumite cheltuieli individuale calculate in cadrul asociatiei de proprietari.
Propunerea a urmarit in special costurile legate de consumurile individuale, precum:
- apa rece;
- apa calda;
- anumite cheltuieli energetice;
- alte consumuri repartizate individual.
Ideea acestei modificari legislative a fost aceea de a tine cont de faptul ca un copil foarte mic are un consum redus comparativ cu un adult.
Cum se calculeaza cheltuielile la bloc pentru consumurile individuale
In multe apartamente, anumite costuri sunt stabilite pe baza consumului masurat.
Calculul poate avea la baza:
- contoarele individuale;
- repartitoarele de costuri;
- alte metode aprobate pentru determinarea consumului.
In aceste situatii, valoarea platita nu este stabilita doar dupa numarul de persoane declarate, ci dupa consumul efectiv inregistrat.
De exemplu, consumul de apa poate fi determinat pe baza indexului contorului, indiferent de numarul de persoane din locuinta.
Ce trebuie sa faca parintii cand apare un copil in familie
Pentru a evita problemele administrative, parintii trebuie sa:
- Informeze asociatia de proprietari despre modificarea numarului de persoane din apartament.
- Furnizeze documentele solicitate de administrator, daca este cazul.
- Verifice modul in care sunt calculate cheltuielile lunare.
- Solicite explicatii atunci cand exista diferente neclare pe lista de intretinere.
O comunicare corecta cu asociatia ajuta la evitarea conflictelor intre locatari.
Ce alte situatii necesita anuntarea asociatiei
Nu doar nasterea unui copil trebuie comunicata.
Asociatia trebuie informata si in cazul unor schimbari precum:
- mutarea unei persoane in apartament;
- plecarea definitiva a unui locatar;
- schimbarea numarului de persoane care locuiesc efectiv in locuinta;
- modificari importante privind folosirea apartamentului.
Datele actualizate permit un calcul corect al cheltuielilor comune.
Intrebari frecvente despre copiii trecuti la intretinere
1. De cand trebuie trecut un nou-nascut la intretinere?
Copilul trebuie declarat asociatiei de proprietari dupa nastere, pentru actualizarea numarului de persoane din apartament.
2. Trebuie anuntata asociatia cand se naste un copil?
Da. Modificarea numarului de locatari trebuie comunicata administratorului.
3. Poate un copil mic sa fie scutit de anumite costuri?
Doar in baza unor prevederi legislative aplicabile sau a unor reguli aprobate conform legii.
Venirea unui copil intr-o familie care locuieste la bloc implica si actualizarea datelor la asociatia de proprietari. Declararea noului membru al familiei este necesara pentru o evidenta corecta a locatarilor si pentru calcularea corespunzatoare a cheltuielilor comune.
Chiar daca un nou-nascut are un consum redus, regulile privind intretinerea blocului tin cont de modul in care sunt stabilite costurile: unele se impart pe persoane, iar altele in functie de consumul real.
Sursa: b1tv.ro
Foto:magnific.com
